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Das Objekt besteht aus einer Wohnung (ca. 62m²) im Hochparterre rechts neben der Haustür und als Wohnung geschnittene Hobbyräumen (ca. 54 m²) im Souterrain links neben der Haustür. Die komplette Nutzfläche beträgt ca. 116m². Wohnung: Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster werden die Räume großzügig mit Licht durchflutet. Durch einen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der mit einer offenen Küchen ausgestattet. Der große Balkon ist durch das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über den Flur in das geräumige Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Hobbyräume: Über einer Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur. Vom Flur aus gehen 3 Türen in die verschiedenen Räume. Auf der linken Seite ist ein großer Raum (ca. 25²) mit 3 Fenstern, in dem auch eine ca. 3m lange Küchenzeile eingebaut werden kann. Geradeaus ist ein ca. 10m² großer Raum und auf der rechten Seite ist ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In allen Räumen sind Heizkörper eingebaut. Die Hobbyräume können als Büro, Gästezimmer, Heimkino oder als Wellnessbereich genutzt werden. Eine Vermietung als Wohnraum ist leider nicht möglich. Derzeit sind die Räume als Archiv vermietet. Vor der Eingangstür stehen Ihnen 2 feste Parkplätze nebeneinander zur Verfügung. Und im Keller gibt es einen separaten ca. 6 m² großen Abstellraum. Das Haus hat auch eine großzügige Waschküche mit zwei Stellplätzen für Waschmaschinen. Auch ein Trockenraum ist vorhanden.  

Es gibt einen Abstellraum und Keller

Vor der Tür befinden sich 2 Parkplätze.

• offene Küche mit Elektrogeräten

• Großes Bad mit Dusche und Badewanne

• Balkon

• Keller

• Abstellraum

• 2 Parkplätze

• KW88 

Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 % zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma ADEN, Ihre Immobilienmakler des Vertrauen zu zahlen.