Kurz-Exposé

                         ADEN, IHRE IMMOBILIENMAKLER DES VERTRAUENS

NINSEL EUBÖA

1. Lage

2. Grundstück

3. Mögliche Bebauung

Daten und Fakten

Loutra Edipsos auf der Insel Euböa (Evia) ist ca. 150 km von Athen entfernt

Es gibt sowohl 2 straßenmäßige Zufahrten als auch mehrere Fährver- bindungen zur Insel. Die vorhandenen Thermalquellen sind seit der Antike bekannt.

ist ca. 5.050.000 m2 groß, teilweise mit Meerblick und hat einen ca. 4,0 km langem eigenem Stand. 

Das Grundstück wurde von einem deutsch- griechischen Projektentwickler-Team vom Bauerwartungsland zu touristischem Bauland weiterentwickelt.

Auf der Insel ist bereits seit ca. 1990 ein Ferienclub Mediterrané angesiedelt, der sich großer Beliebtheit erfreut.

Die auf dem Grundstück vorhandenen Thermalquellen können mit in das Projekt eingebracht werden.

Es gibt eine Genehmigung des Masterplans durch den Insel-Präfekten für die Erstellung der folgenden Bau- Projekte

• 450 Villen, Restaurants und Shops für den täglichen Bedarf auf Grundstücken mit insgesamt ca. 85 ha

• Zwei 18-Loch-Golfplätze, eine Golf-Übungsanlage, Golf-Sportcenter und Golfclubhaus, 120 Golfvillen zwischen den Fairways und einen Heliport im nichtstörenden Bereich auf einem Teilgrundstück von ca. 205 ha.

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• Marina für 350 Yachten bis 25 m Länge, Slipanlage bis 100 to,

• 95 Town-häuser und 50 Appartements sowie Restaurants, Shops und die Hafen-verwaltung auf einen Teilgrundstück von 

       ca. 80 ha.

• 5 -Sterne- Wellness-Konferenz-Hotel mit 170 Zimmern mit Health- Center auf einem Teilgrundstück von 10 ha sowie zwei weitere 5-Sterne- Hotels mit je 150 Zimmern und Sport- und Wellness-Anlagen auf einem Teilgrundstück von je ca. 10-15 ha .

• 5*Sterne-Spielcasino mit Restaurant auf einem Grundstück von ca. 5 ha
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• Polyklinik mit 5 Belegbetten, OP und Behandlungsräumen für alle auf ca. 5 ha

• Siehe auch beigefügten Masterplan.
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• Eine Bebauung kann mit Anwendung des kostenpflichtigen „Fast Truck“ Verfahrens beschleunigt werden. Geschätzte Kosten ca. 4,5 Mio €.

• Das Projekt kann aus EU-Mitteln mit bis zu 55% gefördert werden.

Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma: ADEN, IHRE IMMOBILIENMAKLER DES VERTRAUEN zu zahlen.